L’Association des évaluateurs du Chili (Asatch) a interrogé la maire de Santiago, Iraci Hassler, pour les plaintes que la municipalité présentera contre trois évaluateurs. Ceci, dans le cadre de l’achat frustré de la clinique Sierra Bella.
Rappelons que le Contrôleur Général de la République (CGR) s’est opposé hier au rachat de l’ancienne clinique de la Sierra Bella pour « prix injustifié ». De plus, l’entité procédera à un récapitulatif pour déterminer les responsabilités du fait.
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La municipalité a proposé 234 124 UF (8 252 873 341 pesos), somme qui a été acceptée par le propriétaire immobilier. A cet égard, la CGR a mis en évidence « une grande différence entre le prix convenu par la commune (…) par rapport au prix auquel les biens ont été précédemment acquis par la société vendeuse », précisent-elles dans un rapport.
À la suite du rapport du contrôleur, le maire Hassler a annoncé des poursuites contre trois évaluateurs (les architectes Mylena Carcamo Valence, Maria José Sepulveda et Patricio Gajardo Rocha) contracté par la municipalité pour fixer le prix d’achat.
avis d’évaluateur
Sur les plaintes, le président de l’Asatch, Théodose Gaius Arayadit à La troisième que « nous jugeons cela dérangeant et il nous semble bien que c’est une décision qui n’est pas sur la bonne voie, d’autant plus si c’est un travail qui a été fait en privé avec la municipalité. J’imagine que les conditions contractuelles n’ont pas établi de sanctions pour être en dehors, loin ou proche de la valeur d’achat-vente ».
Dans ce sens, il a indiqué que le prix final à payer « est une décision de la municipalité en fait, même si les évaluateurs ont dit la même valeur ou ont dit toute autre valeur, c’est la décision de l’acheteur et du vendeur d’atteindre un accord. »
« Les évaluateurs définissent les valeurs, pas les prix, et donc le prix est défini par qui est intéressé à acheter et qui est intéressé à vendre », a-t-il ajouté.
À son tour, il a souligné que le rôle de l’évaluateur est « de définir est un cadre de référence avec lequel la personne qui va prendre la décision peut effectivement prendre cette décision ou approcher ce prix, mais cela ne définit pas nécessairement la valeur à laquelle la personne qu’il va acheter, car si tel était le cas, il serait une personne qui participe à l’art et fait partie d’un processus qui est précisément la tâche de l’expert d’être indépendant du processus ».