La Démocratie Chrétienne (DC) – parti présidé par Philip Delpin- porté plainte contre l’ancien président de la communauté et ex-conventionnel, Fouad Chahinpour le délit d’administration déloyale.
Dans la plainte, le DC souligne que Chahin – qui a présidé le magasin entre le 28 mai 2018 et le 18 mai 2021 – a conclu une série de contrats sur des biens immobiliers appartenant au parti, « qui compromettent gravement son patrimoine ».
Ils ont également souligné que l’ancien chef de la phalange « payait des commissions en dehors de la valeur marchande, violait les limitations de l’article 45 de la loi constitutionnelle organique n° 18.603, permettait de taxer les actifs du parti, sans aucune autorisation et violait les accords du instance dans l’exécution de ces contrats ».
Les faits
Le parti a cité des irrégularités sur trois propriétés alors que Chahin était président du DC.
Le premier événement est lié à la vente du siège social de la communauté en Floride. La plainte indique que, apparemment, par l’intermédiaire de la présidence de la DC, l’entreprise a été embauchée Groupe Baquedano SpAchargé du courtage de l’enceinte.
« Il n’y a pas de contexte pour déterminer la raison pour laquelle la société appelée Grupo Baquedano SpA a été embauchée, ni les conditions dudit contrat, notamment la fonction et les honoraires », a déclaré le plaignant.
La vente a été finalisée le 27 mai 2020 à la société C-Home SpA, pour la somme de 380 millions de dollars. Cependant, sans l’existence d’une nouvelle autorisation de la Démocratie chrétienne, l’achat a été annulé le 7 août et un nouveau contrat d’achat a été conclu, pour la somme équivalente à 25 218 Unidades de Fomento, soit le double du prix précédemment convenu. . Cela n’a pas été signalé au parti.
Ce n’est pas tout, car la vente de la propriété s’est terminée par le versement d’une commission à Grupo Baquedano SpA pour la somme de 193 005 273 $, soit 26,6 % de la valeur de vente.
L’opération a été contestée par le Service électoral (Servel).
Concernant le deuxième événement, la plainte reproche à Chahin d’avoir compromis la vente d’une propriété DC, située dans la commune de Macul, pour un montant de 366 278 978 $. Ceci à la société ACM Constructionsreprésenté par Ange Castillo Macias.
La vente ne s’est finalement pas concrétisée et l’entreprise a poursuivi la Démocratie chrétienne pour « la rupture du contrat et le recouvrement de l’amende ou l’indemnisation anticipée des dommages, ce qui compromet gravement le patrimoine du parti, le tout du fait des agissements de son ancien président, qui non seulement il contracte contrairement à la loi, mais il signe le contrat une fois sa présidence terminée, en connaissance de cause », ont-ils souligné.
A cela s’ajoute une expertise réalisée par l’architecte Carlos Mancilla a révélé que la valeur de l’enceinte est de 457 848 723 $, soit une différence de 91 569 745 $.
La troisième situation est liée à un autre contrat de promesse de vente.
Le 23 décembre 2020, Chahin a conclu une promesse de vente avec Admiral Investments Limitedconcernant la propriété appelée Chacra San Enrique et Santa Ana de Trebulco, commune de Talagante, pour le prix de 28 830 Unidades de Fomento.
Du DC, ils accusent leur ancien président d’avoir dépassé ce qui avait été fixé par la communauté, qui limitait la vente uniquement dans la partie appelée « chacra », laissant la soi-disant « maison d’exercice » en sécurité et sans la transférer.
De même, le prix de la vente est de 12 976 Unidades de Fomento inférieur à la valeur commerciale de la propriété, « déterminée dans la somme de 41 806 Unidades de Fomento, selon l’expertise du mois d’octobre 2019 de l’architecte et expert judiciaire M. Carlos Mancilla Nunez« , indique la plainte.
À son tour, la DC a souligné que les parties contractantes, Julian Miranda Ossès, Francisco Leiva Carvajal Oui Paula Zigante Moreno – ces deux derniers époux et membres de la société Inversiones Almirante Limitada – seraient proches de Chahin, « notamment en raison de son passage à la faculté de droit de l’Université du Chili ».